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房地产、基础产业类信托募集遭腰斩,行业下一增长点何处寻?

2019-06-20 09:28:15    第一财经  参与评论()人

开年以来不断飙升的房地产信托、基础产业类信托在4月份遇到了“滑铁卢”,呈大幅度下滑之势。

第三方数据显示,4月份,信托公司共成立集合信托规模为1369.68亿元,环比下滑30.56%;募集方面更不乐观,房地产类集合信托的募集规模降幅为42.75%;基础产业类信托的降幅为43.63%。

资深信托研究员袁吉伟对记者表示,信托规模整体下滑可能与季末效应有关,3月份集中发力后,在消化了部分储备项目后,也透支了部分市场需求。短期市场需要消化、整理。

“具体到业务领域看,房地产信托可能面临一定准入门槛提升以及优质客户非标融资需求下降的趋势,而基建信托则在去年四季度以及一季度流动性较为紧张后,随着地方债发行速度加快,平台融资需求也会有所回落。”袁吉伟表示。

不过,尽管集合信托产品平均预期收益率虽然小幅下行,较上月下降0.04个百分点,但总体依旧保持在高位,为8.26%。

募集规模下滑

4月份,集合信托各投向呈现大幅回落,用益信托网数据显示,4月共有56家信托公司成立1435款集合信托产品,与上月环比减少15.54%;成立规模为1369.68亿元,较上月环比下滑30.56%。四大投向领域的集合信托产品的募集规模均出现两位数的降幅。其中,房地产类集合信托的募集规模降幅为42.75%;基础产业类信托的降幅为43.63%。经历4月份的疲惫之后,下一步怎么走?

“4月市场的资金流动性较3月有紧缩迹象,资金端的收紧或是对集合信托产品募集资金的最大影响因素。”用益金融研究院研究员喻智称。

相较于3月份,4月M1和M2的增速均出现了一定幅度的下滑。5月9日,人民银行公布了4月金融统计数据显示,4月末,广义货币(M2)余额188.47万亿元,同比增长8.5%,增速比上月末低0.1个百分点,比上年同期高0.2个百分点;狭义货币(M1)余额54.06万亿元,同比增长2.9%,增速分别比上月末和上年同期低1.7个和4.3个百分点。

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